空地、法定空地
何謂空地？何謂法定空地？空地稅如何課徵？試依土地法及平均地權條例之規定說明之。
（一）空地意義：（平權§3 ⑦ 、土稅§11、建築法§11）
- 純粹空地：指已完成道路、排水及電力設施，於有自來水地區並已完成自來水系統，而仍未依法建築使用者。
- 視為空地：雖建築使用，而其建築改良物價值不及所占基地申報地價百分之十（土地法為百分之二十），且經直轄市或縣（市）政府認定應予增建、改建或重建之私有及公有非公用建築用地。
- 法定空地：
指政府為促進土地合理利用，並保障建築物有效日照、採光、通風及私密性，而限制建築基地內應保留一定比率戶外空間，俾防止火災延燒，便免災區擴大，並作為地震避難所。
建築法第１１條摘錄：
- 本法所稱建築基地，為供建築物本身所佔之地面及其所應留設之法定空地。
- 建築基地原為數宗者，於申請建築前應合併為一宗。
- 法定空地之留設，應包括建築物與其前後左右之道路或其他建築物間之距離，其寬度於建築管理規則中定之。
- 應留設之法定空地，非依規定不得分割、移轉，並不得重複使用；其分割要件及申請核發程序等事項之辦法，由中央主管機關訂定之。
（二）空地劃定原則：（平權施§40）
- 直轄市或縣（市）主管機關依平均地權條例第２６條第１項規定劃定私有空地限期建築、增建、改建或重建之地區，應符合下列規定：
(1)依法得核發建造執照。
(2)無限建、禁建情事。 - 前項之地區範圍，由直轄市或縣（市）主管機關報請中央主管機關核定後，通知土地所有權人限期建築、增建、改建或重建。
