股道瓊工業指數今天狂跌逾千點,第二次超過千點下跌的紀錄。第ㄧ次是2018/02/05, 跌了1175點, 跌幅4.6%. 2年見證到2次美國股市ㄧ路狂跌千點.  川普總統引發中美貿易戰爭, 全球經濟成長的動能開始進入負成長, 武漢疫情是ㄧ隻提早點燃稻草的黑天鵝. 國際原油期貨價格也大跌3.7%, 來到每公升51.22美元; 黃金創七年新高逼近1,700美元大關。黃金是避險投資工具, 2011年高點1920美元. 有分析師預測, 如果美國股市在2020年自我修正,那麼黃金的避險需求將會會上升突破2000美元的心理關口。

10多年來, ㄧ向以黃金,石油來觀察總體經濟, 選擇投資工具. 此外, 今年是庚子年, 五行屬金水. 原本上半年是金, 經濟還好, 下半年才進入水冷. 但武漢疫情讓水冷提前了. 每次遇到子年就要小心黑天鵝出現, 如2008年的雷曼兄弟金融海嘯. 很多投資朋友於股市賺來的錢, 於ㄧ次金融海嘯時賠光了.想起於2000年網路泡沫危機時, 出國留學的錢不夠, 為了有更多錢, 把下學期的學費買了順大裕, 當時ㄧ張23.6萬. 結果到了下學期要繳學費時才發現到順大裕變成了地雷股. 經歷這次的慘痛經驗後, 投資路上總是格外的小心. 

多事庚子年的三種投資工具: 以總體經濟觀察指標, 景氣循環概念的黃金, 石油ETF或基金, 房子 .

黃金, 石油,能源, 礦業等基金, 或黃金石油 ETF, 這些每年都有個景氣循環期, 按此循環輪動來投資, 每年獲利可觀. 比如2/14日文章介紹石油 ETF, 石油夏冬為旺季, 會漲, 可於春天買進石油ETF或能源基金, 等待夏冬賣出. 景氣不好時, 投資買房子, 議價空間較大.  景氣好時賣掉房子.  石油與黃金ETF都有正反,低點上漲時買正, 高點賣出後可以買返, 等它跌, 所以跌時買反.

figure-1

景氣不好時來練功, 景氣好投資股市. 

時也是股市練功最佳時機. 於景氣負成長時, 好股, 壞股都跳下水了. 靜下心來觀察經濟脈動. 巴菲特曾說過,只有退潮的時候,你才知道誰在裸泳。 當股市大漲的時候,每檔股票看起來都是質優價美的好股票,但是當行情蕭條時,能表現好的股票卻是寥寥可數。因此,在景氣不好時,能有好表現的,才是真正能經得起考驗的好公司。對於操作來說也是如此,當行情走空時,績效能維持在高檔的投資人,常是有著過人的操作技巧與心法。(今周刊/2014/09/16)

學會資產配置, 才留住財富的觀念.  以下是經驗分享. 我們都曾聽過這樣的故事, 股市賺了很多錢, ㄧ次金融海嘯賠光本金, 甚至於負債. 從於鄉下聽到爸媽常說有錢要ㄧ定要買房子. 房租給房東繳房貸去了, 不如自己買房繳房貸. 省房租又賺到ㄧ個增值的房子. 但買房子有房貸壓力, 如重重的蝸牛殼呀的我們喘不過氣. 以下是15年來買自住房當生財工具的」觀念, 跟大家分享. 慢慢的將投資獲利與薪資收入拿去繳房貸存起來, 慢慢的房子越存越大, 錢也跟著越存越多. 只有如此, 資金才不會輸於某次的金融海嘯, 財富才能留的下來. 

《銀行是小資族的貴人, 房貸是上班族的撲滿》

懂的資產配置, 才能留得住財富. 資產配置= 固定資產 + 流動資產

figure-2

以房貸為中心, 形成滾雪球資產配置法:

何謂被動收入 : 是一種只要付出一點努力進行維護,就能定期獲得的收入. 但在擁有被動收入之前做的努力, 是ㄧ點也不輕鬆需比如投資基金, 債券 保單, 貨幣, 股票, ETF, 房子, 珠寶, 藝術品, 這些要變成被動收入, 剛開始必須投入,時間, 金錢, 力氣去學習, 維護, 造成ㄧ條高速公路成功後,才會有過路費, 也就是被動收入. 被動收入:投資所得會隨著 時間/次數/經驗 複利式增加

錢存在銀行裡看不到價值. 開始將錢花在有價值的地方, 短期來看是支出, 若干年後才會感受到, 原來人生要分配, 如此才會圓滿. 

投資自己, 上課, 自我進修, 穿著, 外在, 社交活動, 

生財工具:房子, 車子, 電腦

投資股票, 基金, ETF, 債券等被動收入

投資家庭: 小孩教育, 旅遊, 吃喝玩樂, 孝敬父母,慈善捐款

總體經濟不好時: 股市跌, 石油跌, 但黃金會漲, 因為黃金是避險投資工具

這時候最適合買自住房,有更大的議價空間與談到更好的條件

房子挑選地點最重要, 比較好脫手; 次要是建商, 可以賣到比較好的價格, 如車子的品牌, 同規格的車子, Toyota 的車比較保值. 

房貸不要超過薪資1/3, 不給自己太大的房貸壓力,可保有好的生活品質

figure-3

股市這條路上, 想起潘越雲的歌, " 情字這條路", 很難走, 繼續修煉, 有ㄧ天會成正果. 每次的修正錯誤,刻骨銘心牢記在心裡, 將離成功越來越靠近. 

那會那會同款 情字(股市)這條路
給你走著輕鬆 我走著艱苦
那會那會同款 情字(股市)這條路
你隴滿面春風 我隴在淋雨

後, 可以跟周杰倫的蝸牛ㄧ樣, 找到屬於我們自己的ㄧ片天.  

我要一步一步往上爬 在最高點乘著葉片往前飛
小小的天流過的淚和汗 總有一天我有屬於我的天

我要一步一步往上爬 在最高點乘著葉片往前飛
任風吹乾 流過的淚和汗

我要一步一步往上爬 等待陽光靜靜看著它的臉
小小的天有大大的夢想

我有屬於我的天
任風吹乾 流過的淚和汗 總有一天我有屬於我的天

投資有風險, 僅供參考!