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認清自己的財產狀態

人們在辛勤工作的同時,存下來的錢可能買車、買房、置產、投資,工作了很久的時間,也認為自己的努力賺錢就是在累積資產,但是,你真的認識資產的定義嗎?還是其實只是在增加你的負債?

很多人想實現財富自由,要達到這個目的,一定得要擁有資產。有人說:「我有房子自住啊,雖然還在貸款階段,但是這是登記在我的名字,所以這就是我的資產。」或者:「我的車子並沒有貸款,這是我的資產。」

不,這些都是負債。

請理解負債與資產的真正意義

所謂的資產指的是任何能為你帶來「現金流入」的東西,不需要你額外的努力就能流入現金,才能算是資產;相對的,會造成現金流出的物品,即使看起來像是資產,對於現金流來說其實只是一種負債。

例如車子,當你買了汽車,以為這就是你的資產,但實際上你得花錢保養、加油、繳交牌照稅燃料稅、停車費、罰單,這些現金的流出,會讓你手中的錢變更少,所以這並不是資產,而是負債。

例如房子,買了房子之後自住,但沒有現金的流入,因為還是得繳房屋稅、地價稅,雖然流出的並不多,也只能算是負債。你若買了房子出租給別人,就會有現金的流入,這樣才叫做資產。

銀行算是擁有最多現金的企業了,你覺得銀行這樣就是有資產嗎?光是持有這些現金當然沒用,買下商辦出租、放款有利息收入的,那才能叫做資產。

真正有錢的人,不是身家有多少數值,而是被動狀態就會流入的現金不斷的提高,他們也會設法把賺到的錢再投入真正的資產之中。我們常看到某某明星嫁給身價數億的富二代,但卻在幾年內風雲變色,破產、跑路都時有所聞,因為他們擁有的豪宅、名車、珠寶、古董、名畫都沒辦法為他們帶來流入的現金,還得要花錢請傭人打掃、請司機開車也得付薪水,所以那些看起來像是資產的東西,其實都得被歸類於負債。

窮人如果得到現金,例如加薪或者拿到大筆獎金,大多會用在改善生活品質上,表面看起來生活過得變好了,其實是把錢投入更多負債之中。

工作可以為我們帶來現金流入,但那並不是完全不用施加力量的被動收入,只能叫做勞務所得,所以你的工作也不能叫做資產。

如果你理解了定義,得再想想,你真的擁有足夠的資產了嗎?有努力設法增加自己的資產嗎?

回到股市的交易

其實我們在股市裡的交易獲利,就是一種勞務收入,因為你不下單交易就沒有了。如果有一天,你在股市裡的勞務收入已經可以讓你感到滿意,那麼下一步,你該做的就是讓身上的錢,逐漸的變成真正的資產。

存股嗎?當然不全然是。存股得講時機、也得講心理素質,更怕存到後來變成黃昏的產業。

如果漸漸地你的存款數字上升了,請記得把你的錢,投入可以變成真正資產的東西,才有機會實現財富自由的願望,換更好一點的進口車嗎?那就真的不必了,錢不去投入資產,卻投入負債,這可不是明智之舉。

別讓壓力限制了你的前途

人們往往只專注在自己的壓力,遺忘自己的潛力。

有一個朋友,時常感嘆生活經濟壓力很大,負債居高不下。深入的了解之後,他主張的是:「我現在房貸、車貸壓力很大,每個月都要好幾萬支出,存不了錢,不知道那年才能出頭天。」

我問他:「你知道為什麼中樂透頭獎的人,常常五、六年內就破產了嗎?因為,他中了頭獎後,就開始不斷的買進負債,直到現金越來越少,有警覺的時候,他已經持有太多不斷流出現金的負債,來不及了。

我又問:「你知道你看起來的某些有錢人,戶頭現金3000萬,但是房貸5000萬的人有多少嗎?他負債比你還高,日子卻過得比你好,想過原因是什麼嗎?」

其實答案你應該已經知道了,因為有錢人想做的就是不斷持有更多的資產,貸款看起來很多,但是就是努力持有越來越多能流入現金的資產。

如果你不改變思維,那麼擁有越來越多的負債,當然又回頭壓抑了你的積極。



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