前言
由於近期有很多人敲碗想要了解我每個月都會追蹤的建案交屋的所有權人數是怎麼查詢的?
因為這個系統是要花錢的，所以原本想每個月為投資朋友更新就好，但是既然有不少人詢問，那這次就簡單介紹怎麼查詢相關資訊。
之前教學文章我們有提及，要如何提前判斷建案的交屋時間點，有兩種方式並用。
1.建案工程進度在上梁後往後抓一年的時間差不多就是交屋時間。
2.建案取得使照後2~3個月的時間就是交屋入帳時間
3.就是本次探討的，藉由查詢建案的「土地所有權人數」，來大致推估建案的交屋數量。
為什麼我會說大致推估呢?原因有二：
第一是因為有可能一戶單位有可能登記在兩個人或以上名下，常見的有夫妻共同登記，或是朋友間合資購買，所以會土地所有權人數會大於交屋數量。
第二是若建案是採取「合建分屋」，則無法預先判斷建商是優先交屋給原地主或是後來的買方，一般而言，地主可能會是建商優先過戶的對象，這樣的話，若是提早利用土地所有權人數來推估下個月的營收目標時，就有失真的可能。
那在我們知道這方法先天有其受限後，那就來看看到底要如何查詢土地所有權人數。
在開始前，我們要先準備好要查詢建案的土地地號
舉例來說，假設我要查詢勤美大案「勤美之森」
勤美之森的地號是「臺中市西區後攏子段239地號」
基本上我不會把全部的地號列出來，只要有其中一筆地號用來查詢就可以了
