營建股的投資心態建立
從今年八月底營建股崩跌以來，許多人都在關心營建股的未來，網路社群或是聊天群組，目前我的觀察，多半是悲觀看待營建股，國慶賴清德總統演說，又再提一次不惜得罪人也要打炒作房產，而且12月第八波信用管制的傳言不斷，以市場氛圍來看，目前就是持續悲觀看待，尚未見氣氛上的轉機。
而房地產的市場，變化的速度是遠慢於股票市場，儘管股價將近腰斬，但實際房價還沒掉，只有交易量開始往下走，這意思就是說，就算你這陣子逢低佈局營建股了，心態上也要明白，營建股理論上不會突然就又噴上去，因為房地產的世界還在以龜速轉入比較冷卻的市況，想要轉熱，同樣也是需要時間的。
以上兩段意思就是，想要營建股爆發，你必須等待實際房產也進入較熱的市況，那需要”時間”等待，左側交易者，目前就是挑選股價相對落底，籌碼面相對穩定的來買入，分批買入，慢慢佈局，買在谷底兩側的人，都是贏家。
目前營建選股，主要是以未來2到3年，剛好遇上交屋的大量入帳潮，可以撐起數年的EPS跟配息，有了殖利率的保護，至少不會嚴重破底，也可以期待在發息前夕，股價拉回比較正常的區間，最後是，如果三年間股價都沒有大爆發，有了高殖利率的保護，也安心領息過日子。
做波段衝刺的人，目前並不是好時機，沒有那個市場氛圍可以讓你往上走。反而是長期持有的穩健存股一族，又到了佈局的時刻了。
籌碼逐漸穩定且進入獲利高峰的營建股
接下來介紹的營建股，從2024開始一路到2029，六年期間，都有不錯的入帳跟預估EPS
